begrenzt offener Wettbewerb
"Neufahrn-Ost"
Standort / Jahr
Neufahrn / 2005
Wettbewerbsauslober
Gemeinde Neufahrn
Bahnhofstraße 32
85369 Neufahrn
Fläche Wettbewerbsgebiet
ca. 175.000 m2
Geschoßfläche Neubauten
ca. 80.900 m2
Leistungsumfang
Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung)
Auszug Auslobungstext
"Die Gemeinde Neufahrn erfährt durch ihre Lage im Spannungsfeld der Landeshauptstadt München und dem Flughafen starke Impulse und Herausforderungen hinsichtlich der Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt, der Gewerbeentwicklung und den Verkehrsanlagen. Durch das Wettbewerbsverfahren werden alternative Vorschläge für die Entwicklung eines neues Wohngebiets am östlichen Ortsrand von Neufahrn gesucht, verbunden mit einem Ideenteil für die Aufwertung des angrenzenden Grün- und Freiraums. Es sollen Quartiere entwickelt werden, die eine hohe städtebauliche Qualität aufweisen, ökologisch verträglich sind und eine hohe Attraktivität für Bewohner und Investoren bieten."
Auszug Erläuterungstext
"Die Struktur der drei Baufelder ist eine Überlagerung der bestehenden großformatigen Strukturen im Westen (Gewerbeflächen zwischen Neufahrn und Eching) und der bestehenden kleinformatigen Strukturen der angrenzenden Wohnquartiere.
Die Erschließung der Baufelder erfolgt vom Kurt-Kittel-Ring aus. Sie werden entlang des Kurt-Kittel-Rings und der Grüneckerstraße mit Lärmschutzwällen aus Erdaufschüttungen mit Wildsträuchern eingefasst.
Die Baufelder basieren auf einem Grundraster 6,25 x 6,25 m und sind in Parzellen unterteilt. Die Bebauungssdichten und -höhen sind an den Quartiersplätzen am größten und nehmen zu den Rändern der Baufelder hin ab, welche den neuen östlichen Ortsrand formen.
Zwischen dem ersten und dem zweiten Baufeld befindet sich ein breiter öffentlicher Grünzug, der in Ost-West-Richtung verläuft. Er enthält die Freifläche des Kindergartens und einen Bolz- und Spielplatz. Im Süden des Grünzugs verläuft ein alleeartiger Fuß- und Radweg."
"Neufahrn-Ost"
Standort / Jahr
Neufahrn / 2005
Wettbewerbsauslober
Gemeinde Neufahrn
Bahnhofstraße 32
85369 Neufahrn
Fläche Wettbewerbsgebiet
ca. 175.000 m2
Geschoßfläche Neubauten
ca. 80.900 m2
Leistungsumfang
Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung)
Auszug Auslobungstext
"Die Gemeinde Neufahrn erfährt durch ihre Lage im Spannungsfeld der Landeshauptstadt München und dem Flughafen starke Impulse und Herausforderungen hinsichtlich der Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt, der Gewerbeentwicklung und den Verkehrsanlagen. Durch das Wettbewerbsverfahren werden alternative Vorschläge für die Entwicklung eines neues Wohngebiets am östlichen Ortsrand von Neufahrn gesucht, verbunden mit einem Ideenteil für die Aufwertung des angrenzenden Grün- und Freiraums. Es sollen Quartiere entwickelt werden, die eine hohe städtebauliche Qualität aufweisen, ökologisch verträglich sind und eine hohe Attraktivität für Bewohner und Investoren bieten."
Auszug Erläuterungstext
"Die Struktur der drei Baufelder ist eine Überlagerung der bestehenden großformatigen Strukturen im Westen (Gewerbeflächen zwischen Neufahrn und Eching) und der bestehenden kleinformatigen Strukturen der angrenzenden Wohnquartiere.
Die Erschließung der Baufelder erfolgt vom Kurt-Kittel-Ring aus. Sie werden entlang des Kurt-Kittel-Rings und der Grüneckerstraße mit Lärmschutzwällen aus Erdaufschüttungen mit Wildsträuchern eingefasst.
Die Baufelder basieren auf einem Grundraster 6,25 x 6,25 m und sind in Parzellen unterteilt. Die Bebauungssdichten und -höhen sind an den Quartiersplätzen am größten und nehmen zu den Rändern der Baufelder hin ab, welche den neuen östlichen Ortsrand formen.
Zwischen dem ersten und dem zweiten Baufeld befindet sich ein breiter öffentlicher Grünzug, der in Ost-West-Richtung verläuft. Er enthält die Freifläche des Kindergartens und einen Bolz- und Spielplatz. Im Süden des Grünzugs verläuft ein alleeartiger Fuß- und Radweg."