Bauvorhaben
"Abbruch und Neubau des Altenpflegeheims St. Franziskus"

Standort / Jahr
München / 2003-2004

Bauherr
Caritasverband der Erzdiözese München und Freising
Hirtenstraße 2-4
80335 München

Geschoßfläche
ca. 4.650 m2

Leistungsumfang
Mitarbeit Leistungsphase 6 (Ausschreibung)

Beschreibung
Das bestehende Altenpflegeheim St. Franziskus in München war zu klein geworden. Um mehr Zimmer anbieten zu können wurde das Altenpflegeheim abgebrochen und neu erbaut. Die Bewohner zogen während der Baumaßnahme in ein temporäres Altenpflegeheim in Containerbauweise um.
Das Altenpflegeheim gliedert sich in zwei Bauteile. Der 1. Bauteil zur Straße hin besitzt sechs oberirdische Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Der 2. Bauteil treppt sich über fünf oberirdische Geschosse zur Gartenseite hin ab.
Die Außenwände sind aus Stahlbeton mit einem darauf aufgebrachten Wärmedämmverbundsystem. Der 1. Bauteil wurde weiß gestrichen, der 2. Bauteil wurde rot gestrichen. Auf der Gartenseite wird der 2. Bauteil von Balkonen aus Stahl und Holz ergänzt, die mit Treppen verbunden sind und als Flucht- und Rettungsweg dienen. Das unsymmetrische Satteldach des 1. Bauteils ist mit Blech gedeckt, der 2. Bauteil besitzt begrünte Flachdächer, die als Terrassen genutzt werden können.
Die Sanitäreinrichtungen der Zimmer wurden als Fertignaßzellen ausgeführt. Davon wurden im Stundentakt ca. acht Stück je Arbeitstag in das Gebäude gebracht. Hierzu wurden zwei Lastgerüste aufgebaut, welche geschoßweise mit Fortschritt der Arbeiten zurückgebaut wurden.