Bauvorhaben
"Umbau und Instandsetzung eines Wohn- und Geschäftshauses"
Standort / Jahr
Regensburg / 1996
Bauherr
Commercia GmbH
Ziegetsdorferstraße 32
93051 Regensburg
Geschoßfläche
ca. 800 m2
Leistungsumfang
- Mitarbeit Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung)
- Mitarbeit Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung)
Beschreibung
Das Eckgebäude in der Regensburger Altstadt war durch die jahrzehntelange Nutzung ohne Renovierungsarbeiten sanierungsbedürftig geworden. Da die notwendigen Maßnahmen für den Erhalt der Bausubstanz einen starken Eingriff in die Gebäudestruktur bedeuteten, wurde gleichzeitig die Grundrißaufteilung des Gebäudes neu gestaltet. Die Wohnungen in den Obergeschossen konnten dadurch attraktivere Zuschnitte erhalten und mit zeitgemäßen sanitären Einrichtungen ausgestattet werden.
Aus Brandschutzgründen wurden alle bestehenden Holzbalkendecken und das Holztreppenhaus entfernt und durch feuerbeständige Bauteile ersetzt, beispielsweise wurden neue Stahlbetondecken zwischen den Geschossen eingebaut.
Unter Beachtung der Regensburger Altstadtsatzung wurden die Fassaden und Dachansichten zum größten Teil originalgetreu wiederhergestellt. Das Dachgeschoß wurde mit vier neuen kleinen Dachgauben und einer von der Straße nicht sichtbaren Dachterrasse ausgebaut.
"Umbau und Instandsetzung eines Wohn- und Geschäftshauses"
Standort / Jahr
Regensburg / 1996
Bauherr
Commercia GmbH
Ziegetsdorferstraße 32
93051 Regensburg
Geschoßfläche
ca. 800 m2
Leistungsumfang
- Mitarbeit Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung)
- Mitarbeit Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung)
Beschreibung
Das Eckgebäude in der Regensburger Altstadt war durch die jahrzehntelange Nutzung ohne Renovierungsarbeiten sanierungsbedürftig geworden. Da die notwendigen Maßnahmen für den Erhalt der Bausubstanz einen starken Eingriff in die Gebäudestruktur bedeuteten, wurde gleichzeitig die Grundrißaufteilung des Gebäudes neu gestaltet. Die Wohnungen in den Obergeschossen konnten dadurch attraktivere Zuschnitte erhalten und mit zeitgemäßen sanitären Einrichtungen ausgestattet werden.
Aus Brandschutzgründen wurden alle bestehenden Holzbalkendecken und das Holztreppenhaus entfernt und durch feuerbeständige Bauteile ersetzt, beispielsweise wurden neue Stahlbetondecken zwischen den Geschossen eingebaut.
Unter Beachtung der Regensburger Altstadtsatzung wurden die Fassaden und Dachansichten zum größten Teil originalgetreu wiederhergestellt. Das Dachgeschoß wurde mit vier neuen kleinen Dachgauben und einer von der Straße nicht sichtbaren Dachterrasse ausgebaut.